鶴山市啟源發(fā)展有限公司定于2024年12月11日10時在址山鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺（址山鎮(zhèn)人民北路5號）對鶴山市址山鎮(zhèn)龍?zhí)飳W(xué)校土地及地上物租賃項目進行公開招投標，歡迎有意參加單位、個人前來競投。
一、交易標的基本情況
1.標的類型：土地及其地上建筑物
2.標的面積：2853.99平方米，折合4.28畝（以附圖面積為準）。
3.標的所在位置：鶴山市址山鎮(zhèn)原龍?zhí)飳W(xué)校范圍（位置以附圖為準）。
4.標的用途：用于辦公、倉庫、堆放物料等。
二、交易要求
1.交易方式：以標的現(xiàn)狀出租。
2.競投底價：￥47187元/年，每3年遞增10%，以人民幣結(jié)算。
3.競投保證金：￥100,000元（大寫：壹拾萬元整），必須在競投報名截止前將競投保證金匯入如下指定賬戶：
賬戶名稱：鶴山市啟源發(fā)展有限公司
開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司址山支行
賬 號：80020000006414279
保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。競投人（單位）中標后如不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，競投保證金不予退回。
4.租金遞增方式：每3年遞增10%。
5.租金繳交方式：租金按半年收取，先交租后使用，具體以合同約定為準。
6.競投人（單位）準入條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，只可以申請單獨競標，不接受聯(lián)合體競標。
7.本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，每次叫價增幅需為1000元/年的整倍數(shù)。
8.合同租賃期限：10年，具體時間以合同約定為準。如遇政府需要開發(fā)利用時,承租方需按標的物現(xiàn)狀無償交還。
9.合同保證金：￥100,000元（大寫：壹拾萬元整），在簽訂合同之日，標的競得者的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金。保證金在合同期內(nèi)不計算利息，保證金不沖抵租賃款。如乙方在合同履行期間沒有違約，甲方須在合同期滿后全額返還給乙方。
10.合同的簽訂：自中標之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、報名時間
有意參加競投的可于2024年12月4日至2024年12月10日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)證明原件到址山鎮(zhèn)教育路一號址山鎮(zhèn)財政所報名和索取競投詳細資料。
四、實地查看
本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
五、聯(lián)系人：吳生 聯(lián)系電話：0750-8315253
附件：鶴山市址山鎮(zhèn)龍?zhí)飳W(xué)校土地及地上物租賃招標公告.pdf
鶴山市啟源發(fā)展有限公司
2024年12月3日
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